Jak szybko przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Porady dotyczące obrotu nieruchomościami, sprzedaż, kupno, najem nieruchomości mieszkaniowych, handlowych, porady co kupić, porady jak kupować bezpośrednio i przy współpracy z biurem nieruchomości, porady prawne, umowy w obrocie nieruchomościami.
berni99
Forumowicz
Forumowicz
Posty: 153
Rejestracja: 23 lut 2017, 07:07

Re: Jak szybko przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Postautor: berni99 » 29 cze 2017, 19:19

Jedną z kluczowych kwestii przy sprzedaży mieszkania jest z reguły cena. Zarówno dla sprzedającego jak i kupującego. Jeśli sprzedajesz mieszkanie warto skontaktować się z dobrym rzeczoznawcą majątkowym, który zajmuje się nieruchomościami i ich wycenami na co dzień. Ciekawą ofertę proponuje biuro nieruchomości Dominus http://www.biurodominus.pl/. Specjalizują się między innymi w wycenach nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż.

suterena
Level 1
Level 1
Posty: 277
Rejestracja: 18 sty 2016, 18:40

Re: Jak szybko przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Postautor: suterena » 24 lip 2017, 18:41

Po co przygotowywać mieszkanie ? Lepiej zatrudnić firmę sprzątającą. Znalazłam taką na http://www.vimel.pl/ i słyszałam, że wywiązują się bardzo dobrze ze swojej pracy. Mój znajomy ich zatrudniał i był z ich usług bardzo zadowolony.
dusia
Level 1
Level 1
Posty: 282
Rejestracja: 17 maja 2017, 10:34

Re: Jak szybko przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Postautor: dusia » 01 sie 2017, 12:36

Żeby szybko sprzedać mieszkanie trzeba generalnie posprzątać . Ludzie są wzrokowcami , więc brudne raczej ich nie przyciągnie . Tutaj znajdziesz super zestaw z mopem https://www.leifheitsklep.pl/mopy-i-wiadra/zestaw-clean-twist-m-na-kolkach-p-52050 , z nim sprzątanie pójdzie dużo sprawniej i szybciej :)
Róża
Forumowicz
Forumowicz
Posty: 4
Rejestracja: 03 sie 2017, 11:00

Re: Jak szybko przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Postautor: Róża » 08 sie 2017, 15:39

Oj wystarczy sobie kupić trochę sprzętu na przykład z https://www.nilfisk.com/pl-pl/Pages/default.aspx i samo się sprząta tak naprawdę. Czysto powinno być zawsze i wszędzie, a nie tylko jak się chce sprzedać.
mikuś
Forumowicz
Forumowicz
Posty: 19
Rejestracja: 11 maja 2017, 19:29

Re: Jak szybko przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Postautor: mikuś » 26 sie 2017, 10:56

Jak szybko sprzedać? Odpowiedź jest prosta. Tanio! :) Ale chyba nie w tym rzecz. Jeśli zwrócisz się do handlarzy nieruchomościami to będzie trzeba im odpalić całkiem nie małą "działkę". Porozmawiaj z zarządcą osiedla, pewnie coś poradzi. Naszym osiedlem zarządza firma http://www.per-modum.pl/ która nie ogranicza się do administrowania, ale też potrafi w takich sprawach doradzić. Sąsiadka sprzedawała mieszkanie i nie znam szczegółów ale wiem, że jej pomogli.
Sebastian1578
Forumowicz
Forumowicz
Posty: 44
Rejestracja: 24 lut 2016, 08:42

Re: Jak szybko przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Postautor: Sebastian1578 » 01 wrz 2017, 11:38

Ja pamiętam jak sprzedawałem mieszkanie to wszystko gruntownie wyczyściłem. Nawet podłogi wypolerowałem. Polerkę pożyczyłem z mojej firmy, o taka maszynka https://www.elinea.com.pl/Szorowarki-i-polerki . Efekt nieziemski. Podłogi jak nowe. Chwilę trwało ale mieszkanko sprzedałem i to w dobrych pieniądzach :)
BrandonFlex
Forumowicz
Forumowicz
Posty: 54
Rejestracja: 10 paź 2017, 12:53

Re: Jak szybko przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Postautor: BrandonFlex » 11 paź 2017, 15:05

Sprawienie dobrego pierwszego wrażenia na kupujący mieszkanie to połowa sukcesu. O tym czy klient będzie zainteresowany danym lokalem decyduje zwykle kilka pierwszych sekund jakie w nim spędzi. Dlatego należy zatroszczyć się o to by pierwsze wrażenie była jak najlepsze. O co zatem powinniśmy zadbać chcąc przygotować mieszkanie do sprzedaży. Oto kilka naszych wskazówek.Pierwszą rzeczą o jaką powinniśmy zadbać przygotowując mieszkanie do sprzedaży jest jego gruntowne wysprzątanie i zdepersonalizowane. Gruntowne porządki oznaczają konieczność odsunięcia wszystkich elementów, dokładnego odkurzenia całego mieszkania i umycia podłóg i wszystkich innych płaskich powierzchni. Należy także zająć się wyczyszczeniem tapicerki i takich tekstyliów jak choćby firany. Więcej znajdziecie w tym artykule : LINK
kraczo
Level 1
Level 1
Posty: 425
Rejestracja: 15 sie 2016, 20:31

Re: Jak szybko przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Postautor: kraczo » 31 paź 2017, 23:50

Pewnym i sprawdzonym sposobem na szybką sprzedaż nieruchomości jest wystawienie jej w wielu portalach ogłoszeniowych, co prawda jest z tym sporo zabawy, jednak są efekty, a jak nie chce Ci się w to bawić, to nie zapłacisz drogo za wynajęcie https://odwlasciciela.pl/ a oni powystawiają Ci ogłoszenia na 100 portalach
ewelina8393
Level 1
Level 1
Posty: 437
Rejestracja: 13 lis 2017, 21:18

Re: Jak szybko przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Postautor: ewelina8393 » 26 sty 2018, 22:36

Ja wszystko wysprzątałam odmalowałam ściany i poprawiłam rzeczy, które się dało, czyli np. wymieniłam klamki w oknach na dużo ładniejsze i od razu był innych efekt. Takie klamki można kupić np. na stronie https://www.klamex.pl/produkty_rodzaje/24.html Mają w swojej ofercie również karnisze, zazdrostki i inne. Warto przy okazji zerknąć.
Awatar użytkownika
agaa
Forumowicz
Forumowicz
Posty: 70
Rejestracja: 28 wrz 2016, 10:02

Re: Jak szybko przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Postautor: agaa » 29 sty 2018, 16:56

Mój wujek półtora roku temu próbował sprzedać mieszkanie odziedziczone po swoim ojcu - problemem okazała się nie tyle cena, a brak świadectwa charakterystyki budynku. Okazało się, że przy sprzedaży mieszkania, nawet w starej kamienicy (ale nie wpisana na listę zabytków), trzeba taki certyfikat energetyczny posiadać. Na szybko załatwiał certyfikat, bo kupujący chciał wiedzieć ile wyniesie go zużycie enrgii. Więc upewnijcie się przed sprzedażą, że posiadacie taki dokument https://ellipsisenergy.pl/kogeneracja.html, żeby potem nie było niespodzianek. Kary z tego tytułu chyba nie przysługują, ale kupujący bądź najemca ma prawo taki certyfikat dostać w terminie 2 miesięcy od dnia doręczenia wezwania sprzedającemu. Plus jest taki, że te certyfikaty są ważne 10 lat, chyba że wykona się prace poprawiające termomodernizację budynku bądź lokalu...
mart_dyskutantka
Forumowicz
Forumowicz
Posty: 165
Rejestracja: 01 lut 2018, 14:09
Kontaktowanie:

Re: Jak szybko przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Postautor: mart_dyskutantka » 02 mar 2018, 09:30

Przydatny artykuł, mnie swego czasu pomógł notariusz wrocław :) Ta kancelaria notarialna wrocław powiedziała mi co i jak, po rozmowie z nimi szybko sprzedałam mieszkanie. Skorzystajcie: tani notariusz wrocław :)
szam
Level 1
Level 1
Posty: 222
Rejestracja: 19 maja 2017, 12:09

Re: Jak szybko przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Postautor: szam » 20 mar 2018, 12:47

Moim zdaniem najlepsza opcja to biuro nieruchomości. Mi bardzo zależało na szybkiej sprzedaży mieszkania w Krakowie, w dobrej cenie, dlatego udałem się do biura nieruchomości ABC Dom. Całość przebiegła sprawnie i bez żadnych problemów.
opaska84
Forumowicz
Forumowicz
Posty: 38
Rejestracja: 31 gru 2017, 18:52

Re: Jak szybko przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Postautor: opaska84 » 24 lip 2018, 09:27

Miałam podobnie, jak musiałam szybko sprzedać stare biuro. Znalazłam kogoś, kto sprzątanie biur ma w małym palcu i wszystko poszła szybko i sprawnie. Nie było to łatwe. Trzeba było wszystko spakować, posprzątać i przewieść, ale się udało.
jjusti18
Level 1
Level 1
Posty: 479
Rejestracja: 26 mar 2017, 22:43

Re: Jak szybko przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Postautor: jjusti18 » 20 sie 2018, 18:41

A planujesz sprzedać jedno mieszkanie czy masz kilka mieszkań na sprzedaż w jednym budynku? Bo przykładowo warto zadbać też o wizualną część budynku, jego elewację. Nie chodzi mi tutaj od razu o jakiś remont, ale takie kwestie bardziej kosmetyczne. Na przykład możesz zakupić https://efektlotosu.pl/isokor-cleaner-f ... -p-15.html i oczyść elewację z pleśni, grzybów i innych zabrudzeń.
foczka
Level 2
Level 2
Posty: 504
Rejestracja: 13 sty 2016, 11:10

Re: Jak szybko przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Postautor: foczka » 24 sie 2018, 10:07

Ja uważam, że najlepiej skontaktować się z firmą, która się specjalizuje w takich kwestiach. W Krakowie jest to DPR - dla nich opróżnianie pomieszczeń, strychów czy piwnic to nie jest żaden problem. Z ich ofertą bliżej zapoznacie się tutaj. Nie ma sensu robić tego na własną rękę, jeśli można bez problemu skorzystać z usług specjalistycznej firmy.


Wróć do „KUPNO, SPRZEDAŻ, NAJEM NIERUCHOMOŚCI”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość