Działka bez planu zagospodarowania przestrzennego

[abrakadabra]

Działka bez planu zagospodarowania przestrzennego

Prawo budowlane oraz inne akty prawne wpływające na kwestie związane z budową i rozbudową ma przeciwdziałać swobodzie w kwestii budownictwa, a także sprawują pieczę na tym, aby zabudowa nie wpływała na oszpecenie krajobrazu. Ponadto opieszałość urzędników oraz przepychanki polityczne sprawiają, że niektóre decyzje są niezrozumiałe dla mieszkańców.

Jednym z takich przypadków może być brak planu zagospodarowania przestrzennego. Co jeśli działka, którą sobie upatrzyliście nie ma takiego planu. Nie należy załamywać rąk, lecz niezwłocznie udać się do miejscowego urzędu gminy z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego. Wniosek składa się nieodpłatnie, jednakże w tym przypadku należy się uzbroić w cierpliwość, gdyż taka decyzja nie zostanie wydana z dnia na dzień.

Do jej wydania potrzebna jest dokładna analiza urbanistyczna danej parceli, a to niejednokrotnie odwleka się w czasie. Wiadomo jednak, że mając działkę i marzenie o własnym domku, ciężko nam wyczekiwać na wydanie tej decyzji, jednak w takim przypadku nie możemy nic zrobić, aby przyspieszyć owe analizy, pozostaje nam jednie cierpliwie czekać. Procedura może trwać nawet pół roku.

Prawo budowlane zakłada również możliwość zawieszenia przez gminę postępowania na kolejny rok, jeśli zamierza uchwalić plan miejscowy. Nie są to, co prawda najlepsze informacje dla osób wyczekujących na taką decyzję, jednakże znajomość tych przepisów pozwala na wytrwanie w dobrym zdrowiu, gdy ta procedura się przedłuża.

Korzystne dla pozytywnej decyzji jest, gdy nasza działka ma tzw. dobre sąsiedztwo, a oznacza to, że bezpośrednio sąsiadująca działka jest zabudowana i posiada taki plan zagospodarowania. Niestety jeśli działka bezpośrednio sąsiadująca z naszym gruntem nie posiada takiego planu, musimy liczyć się z tym, że również my nie dostaniemy pozwolenia na budowę. Dlatego zanim rozpoczniemy poszukiwanie właściwej działki, lepiej zapoznać się z obowiązującym prawem, a wówczas na pewno nie spotka nas rozczarowanie.

Źródło: <a href="http://www.webshock.com.pl/dzialka-bez-planu-zagospodarowania-przestrzennego/">Działka bez planu zagospodarowania przestrzennego</a> - Natalia123

źródło: Natalia123

[kobza1]

Zagospodarowanie przestrzenne to jest straszna porażka:)